Residência Burle Marx

Esta propriedade de 369,75 m² (terreno de 480 m²) destaca-se imediatamente na rua pela sua presença imponente e paisagismo maduro.
Projeto de arquitetura de Luita Trench.
* Presença Verde: A frente da casa é emoldurada por árvores de grande porte, entre as maiores de toda a alameda, garantindo sombra, frescor e uma estética única.
* Piscina 18,40 m², revestida em Pedra Hijau (Palimanan) e com borda infinita e vista permanente.
* Pôr do sol exclusivo: vista deslumbrante e totalmente livre para a floresta. A posição da casa garante o horizonte do pôr do sol de forma permanente, sem risco de novas construções obstruírem a visão ou a privacidade.

⚡ Independência Energética (Economia Mensal de até R$ 1.000)
* Geração Fotovoltaica: 16 placas que zeram o consumo da casa e ainda abastecem um carregador veicular na garagem para carros elétricos.
* Aquecimento Solar: Sistemas independentes para a rede hidráulica e para o aquecimento da piscina.

🛌 Suíte Master Spa (Upgrade Dez/2025)
* Reforma Premium: Banheira de imersão Victoria + Albert (Doka), seixo selado Palimanan, revestimento piso Portobello, metais e aquecedor de toalhas Deca e som embutido. Todos os outros metais da casa também são Deca.
* Tecnologia Alemã: Janelas e portas VEKA (melhor esquadria do mercado, isolamento acústico absoluto) e persianas Hunter Douglas em toda casa.
* Privacidade: Escritório privativo integrado exclusivamente à suíte, com persiana Hunter Douglas de madeira automatizada.

🛋️ Social, Som e Mobiliário
* Living Sofisticado: Piso em revestimento italiano importado (1,20m x 1,20m) com lareira e jantar.
* Imersão Sonora: Som embutido (living, jantar e piscina) com Receiver Denon de última geração.
* Home Office Duplo: Segundo escritório para 3 pessoas adjacente à sala de TV.
* Porteira Fechada: Casa plenamente mobiliada com muito requinte. Marcenaria de excelente qualidade, feita com marcenaria renomada (Marcenaria Pimentel). Os proprietários aceitam propostas para a venda com o mobiliário completo como adicional.

💎 Estado de Conservação e Configuração
* Pintura externa concluída em dezembro/2025.
* Configuração: 5 dormitórios (3 suítes + suíte master + dormitório de hóspedes), todos com persianas automatizadas.
* Conforto: Ar-condicionado em 100% dos ambientes e quadros elétricos independentes por pavimento.

💡 Por que esta casa é o melhor investimento do Residencial?
Diferente dos lotes vizinhos com árvores baixas e sem vista, aqui você compra um ecossistema pronto: árvores grandes na calçada, jardim impecável, vista para a mata, e uma conta de luz que se paga sozinha.