CASA RESIDENCIAL – SOBRADO – MEIO DO RESIDENCIAL – NOVA AFASTAMENTOS LATERAIS SUPERIORES AO PADRÃO

PROJETO “CLEAN” E MUITA ILUMINAÇÃO NATURAL

(FACE NORTE E FUNDOS COM VISTA PERMANENTE PARA O LAGO- PISCINA COM BORDA INFINITA)

GOOGLE EARTH 23o29’10.77” S 46o57’05.63”W

ALDEIA DA SERRA – RES MORADA DOS LAGOS

ÁREA DE TERRENO = 616,65 M2

ÁREA CONSTRUÍDA = 440 M2

DORMITÓRIOS:

5 DORMITÓRIOS (5 SUITES) SENDO:

1 SUITE MASTER

3 SUITES STANDARD

1 SUITE REVERSÍVEL PARA HOME THEATER

CONJUNTO DE SALAS (PISOS EM PORCELANATO), COM 3 AMBIENTES:

HALL ENTRADA/SALA DE ESTAR

SALA DE LAREIRA

E SALA DE JANTAR

ESCRITÓRIO (PISO EM PORCELANATO)

LAVABO SOCIAL (PISO EM PORCELANATO)

TODOS OS CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM TELA.

AMPLA VARANDA ENVIDRAÇADA VOLTADA PARA A ÁREA DE LAZER

LAREIRA, ESCADA E TODOS OS LAVATÓRIOS EM “MARMOGLASS”

IMPERMEABILIZAÇÃO TOTAL E PINTURA COM MASSA ACRÍLICA E TINTA ACRÍLICA.

CONFORTO TÉRMICO:

CALEFAÇÃO INTERNA – AQUECEDORES A GÁS NA SALA, NO HOME THEATER E NA COPA, MAIS 2 PONTOS DE GÁS (RESERVA) NA SUITE MASTER E NUMA DAS SUITES.

AR CONDICIONADO QUENTE/FRIO SPLIT HI-WALL– NA SUITE MASTER E EM DUAS SUITES (MARCA DAIKIN), NO HOME THEATER E NA VARANDA (CASSETE MARCA FUGITSU)

COPA – COZINHA, LAVANDERIA - DESPENSA

QUARTO E BANHO DE EMPREGADA

AQUECIMENTO CENTRAL SOLAR – 600 litros - banheiros (8 placas) e 400 litros – serviço (5 placas) e RESERVATÓRIOS D’ÁGUA (4000 litros)

2

SISTEMA DE FILTRAGEM DE TODA A ÁGUA NO CAVALETE DE ENTRADA

LAZER:

AMPLA ÁREA EXTERNA (160 m2) COM PISOS EM PORCELANATO DECORADO, COM JARDINEIRAS E FRUTÍFERAS.

ILUMINAÇÃO COM EFEITOS.

GUARDA CORPO EM VIDRO DE SEGURANÇA E INOX.

MOBÍLIA DE PISCINA EM ALUMÍNIO, MESA, CADEIRAS E OMBRELONE

PISCINA AUTOMATIZADA COM PRAINHA E BORDA INFINITA. ILUMINAÇÃO SUB-AQUÁTICA COM EFEITOS DE COR. AQUECIMENTO SOLAR AUTOMATIZADA. ESPREGUIÇADEIRAS EM ALUMÍNIO.

VARANDA CLIMATIZADA COM CHURRASQUEIRA E BAR.

MARAVILHOSA VISTA SUL

SERVIÇOS:

GARAGEM PARA 3 CARROS. DEPÓSITO NA GARAGEM.

JARDIM E GRANDE ÁREA PARA LAZER

PINTURA GERAL NOVA

ILUMINAÇÃO GERAL: LED

FORÇA TRI-FÁSICA.

SISTEMA DE SEGURANÇA COM REDUNDÂNCIA – CÂMERAS E ALARMES.

OUTRAS FACILIDADES E INSTALAÇÕES RESERVADAS A INFORMAR.

CONDOMÍNIO (2024)= R$880,77/MÊS (jun 2024)

IPTU/ANUAL (2024) = R$2.384,32

HABITE-SE

AVERBADA.